買(mǎi)房先『估狗』 4成以上購(gòu)屋民眾這麼做

買(mǎi)房先『估狗』 4成以上購(gòu)屋民眾這麼做

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】科技日新月異，根據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)委託全國(guó)意向顧問(wèn)公司，調(diào)查臺(tái)灣地區(qū)25至55歲的民眾(有效樣本1833份，抽樣誤差介於±2.29%之間)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)有4成以上的消費(fèi)者，在選擇房屋仲介業(yè)者時(shí)，會(huì)以「網(wǎng)路」為搜尋資訊最主要的管道。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)行銷(xiāo)部經(jīng)理曹若琪進(jìn)一步說(shuō)明，以往有能力購(gòu)屋年紀(jì)稍長(zhǎng)的長(zhǎng)者，對(duì)於網(wǎng)路存有排斥心理，所以仍會(huì)以傳統(tǒng)方式看屋、找屋，既辛苦又費(fèi)時(shí)；但隨著網(wǎng)路使用率越來(lái)越高，現(xiàn)今購(gòu)屋族群已經(jīng)將網(wǎng)路當(dāng)成資訊來(lái)源的重要管道，她提到，很多民眾在購(gòu)屋前，都會(huì)事先利用網(wǎng)路尋找適合物件，且在網(wǎng)站上可以獲得成交行情等相關(guān)資訊，民眾在購(gòu)屋的目標(biāo)更明確也更有方向。

根據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，民眾使用網(wǎng)路「預(yù)約看屋」，今年第一季為1,896筆，到第二季的1,551筆，明顯下降18%，主要衰退原因是受到央行打房措施影響;另外，從預(yù)約看屋區(qū)域分析顯示，因直轄市升格效益，又具有近臺(tái)北市、捷運(yùn)題材等優(yōu)勢(shì)條件，讓最多預(yù)約看屋的區(qū)域主要集中在臺(tái)北縣板橋市、新莊市以及臺(tái)北市中正區(qū)；而在兩岸簽訂經(jīng)濟(jì)協(xié)議(ECFA)後，吸引更多臺(tái)商資金回流置產(chǎn)，兩岸商業(yè)活動(dòng)頻繁，帶動(dòng)商辦、豪宅需求增加，讓大安區(qū)、松山區(qū)與信義區(qū)，也都因此而受惠。
 
曹若琪特別提醒，2010下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)觀望氣息濃厚，鼓勵(lì)自用型客戶進(jìn)場(chǎng)首選各“被打壓區(qū)”，因?yàn)檎咭蛩貙俣唐谛袨椋袌?chǎng)終將恢復(fù)正常；民眾不妨可多利用房仲網(wǎng)站尋找房子，觀察喜好產(chǎn)品行情，並充分利用預(yù)約看屋功能安排看屋時(shí)間，隨時(shí)掌握精準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)機(jī)。